Åpent salg for alle
Leangenbukta eies av Koteng Jenssen og OBOS. Ved nye lanseringer i prosjektet er det først en forkjøpsrettsperiode, hvor du som OBOS-medlem får muligheten til å kjøpe først. Forkjøpsrettsperioden i Knutepunktet er nå over, og det er åpent salg for alle, OBOS-medlem eller ikke.
Viktig å gjøre når du ønsker å kjøpe
Det er noen steg i kjøpsprosessen som er viktige å være klar over, hvis du skal kjøpe deg bolig.
Finansiering
Du må skaffe dokumentasjon på finansiering før du kan levere en kjøpsbekreftelse. Dette kan være et finansieringsbevis, lånebevis eller e-post med bekreftelse fra banken din.
Kjøpsbekreftelse
Etter at du har skaffet finansiering og valgt ut den boligen du ønsker å kjøpe kan du fylle ut og sende inn kjøpsbekreftelsen til oss. Dersom du ønsker en visning av prosjektet, eller hjelp til å finne en passende bolig kan du booke et møte med oss på forhånd.
Andre ting du kanskje lurer på..
Når må jeg betale for boligen?
Det er ingen forskuddsbetaling når du kjøper bolig hos oss. Kjøpesum+omkostninger innbetales noen dager før du skal flytte inn.
Det vil ikke forekomme noen prisregulering for deg som har kjøpt nybolig, så den prisen som står når du signerer er den du betaler uavhengig av prisstigningen i markedet. Det kan derfor være en god investering å kjøpe i nybygg, spesielt om du skal selge en nåværende eiendom som vil kunne øke i verdi under byggeperioden.
Tilvalgsprosessen
Etter at kontrakten er signert, starter en venteprosess frem til vi er klare for å igangsette byggingen. I denne perioden starter tilvalgsprosessen, som er når du bestemmer hvordan boligen din skal se ut innvending.
Du kan gjøre det enkelt og velge vår standard leveranse, som gir deg mange flere muligheter kostnadsfritt. Her vil du blant annet få:
– 1 stavs laminatgulv i eikefarge
– Gulv og veggfliser i størrelse 60 x 60
– Velg mellom 3 forskjellige malingsfarger
– Velg mellom 3 forskjellige kjøkkenfronter
Dersom du ønsker å gjøre tilvalg/endringer på boligen, blir dette mot en kostnad. Det vil være gitte frister, og innenfor våre leverandørers sortiment.
Vi vil ta kontakt med deg når tiden for tilvalg nærmer seg.
Byggetid
Vi igangsetter bygging når 50% av salgstrinnet er solgt.
Derfra er selve byggetiden på Knutepunktet ca 12- 15 mnd. Dette gir deg god tid til å planlegge et eventuelt salg av nåværende bolig, og forberede deg på flytting.
Kravet til egenkapital går ned, ved lån til kjøp av bolig
1. januar 2025 ble kravet til egenkapital senket fra 15 til 10%. Endringen betyr altså at det maksimale du kan låne er 90% av kjøpesummen, (85% tidligere). I tillegg endres forskriften for å legge bedre til rette for fastrenetavtaler og at bankene kan gjøre individuelle vurderinger.
For noen kan dette bety at det blir enklere å kjøpe, og å komme seg inn på boligmarkedet. Ta kontakt med banken din og finn ut hvordan de kan hjelpe deg.
Dersom du lurer på noe mer, så ta gjerne kontakt med oss.
Kontakt
Meld din interesse
Kontakt
Mari Østgaard Buaas
Prosjektselger
E-post: mari@koteng.no
Tlf: 948 11 965
Jan Erik Fjeldseth
Prosjektselger
E-post: jan.erik.fjeldseth@obos.no
Tlf: 932 54 144
