OBOS medlemskap og forkjøpsrett
Når Parktunet 1 legges ut er det først en forkjøpsrettsperiode for OBOS-medlemmer på en uke. Etter dette er det åpent salg for alle, OBOS-medlem eller ikke.
Forkjøpsrettsrunden er i gang, og varer en uke. Leangenbukta eies av Koteng Jenssen og OBOS. Du må derfor være OBOS-medlem for å kunne delta i forkjøpsretten. Forkjøpsretten gir de som er OBOS-medlemmer mulighet til å kjøpe først. Du kan når som helst bli OBOS-medlem, men det er de med lengst annsiennitet som kommer først i køen. Bli OBOS-medlem her
Å kjøpe en bolig med forkjøpsrett
Det er noen steg i kjøpsprosessen som er viktige å være klar over, hvis du kjøper en bolig under OBOS forkjøpsrett.
Finansiering
Du må skaffe dokumentasjon på finansiering før du kan benytte forkjøpsretten. Dette kan være et finansieringsbevis, lånebevis eller e-post med bekreftlese fra banken din.
Kjøp innen fristen
Dersom du som OBOS-medlem vil benytte forkjøpsretten din, må du levere kjøpsbekreftelsen innen den oppgitte fristen.
Når fristen er utløpt tildeles leilighetene etter ansiennitetsprinsippet, noe som betyr at den som har vært medlem lengst stiller fremst i køen.
Etter dette åpnes salget for alle.
Kan jeg prioritere mer enn èn bolig?
Det kan du, og det kan være lurt å gjøre. Dersom flere OBOS-medlemmer ønsker å kjøpe samme bolig, er det medlemmet med lengst ansiennitet, og som har meldt forkjøp innen fristen som får kjøpe boligen. Dersom du har prioritert mer enn èn bolig, øker sjansene for å få en.
Når du har fått tildelt bolig
Dersom du har fått tildelt en bolig vil du motta en e-post med akseptbrev for kjøpet, og informasjon om veien videre.
Medlemsstatus når du har benyttet deg av forkjøpsretten
Medlemsansienniteten din nullstilles midlertidig når du bruker forkjøpsretten til å kjøpe en ny OBOS-bolig. Nullstillingen gjelder fra du inngår forenklet kjøpekontrakt og fram til ett år etter at boligen er ferdigstilt. I denne perioden kan du altså ikke bruke OBOS-medlemskapet til å kjøpe bolig. Når perioden er over, får du din gamle ansiennitet tilbake. Du kan ikke tegne kontrakt på mer enn én bolig under oppføring i OBOS-tilknyttede borettslag/ sameier.
Når du kjøper uten å være OBOS-medlem
For å kjøpe bolig uten å være OBOS-medlem må du vente til etter forkjøpsrettsperioden. Dersom du er OBOS-medlem og ønsker å delta i forhåndssalget må du fylle ut kjøpsbekreftelsen og sende den inn. Kjøpsbekreftelsen blir tilgjengelig når forkjøpsrettsperioden starter.
Dersom du ønsker en visning, eller hjelp til å finne riktig bolig kan du booke et møte med en av våre selgere her.
Andre ting du kanskje lurer på..
Når må jeg betale for boligen?
Det er ingen forskuddsbetaling når du kjøper bolig hos oss. Kjøpesum + omkostninger innbetales noen dager før du skal flytte inn.
Det vil ikke forekomme noen prisregulering for deg som har kjøpt nybolig, så den prisen som står når du signerer er den du betaler uavhengig av prisstigningen i markedet. Det kan derfor være en god investering å kjøpe i nybygg, spesielt om du skal selge en nåværende eiendom som vil kunne øke i verdi under byggeperioden.
Tilvalgsprosessen
Etter at kontrakten er signert, starter en venteprosess frem til vi er klare for å igangsette byggingen. I denne perioden starter tilvalgsprosessen, som er når du bestemmer hvordan boligen din skal se ut innvending.
Du kan gjøre det enkelt og velge vår standard leveranse, som gir deg mange flere muligheter kostnadsfritt. Her vil du blant annet få:
– 3 stavs eikeparkett
– Gulv og veggfliser i størrelse 60 x 60
– Velg mellom 1 av 3 ulike malingsfarger
– Velg mellom 1 av 3 ulike kjøkkenfronter
Dersom du ønsker å gjøre tilvalg/endringer på boligen, blir dette mot en kostnad. Det vil være gitte frister, og innenfor våre leverandørers sortiment.
Vi vil ta kontakt med deg når tiden for tilvalg nærmer seg.
Byggetid
Vi igangsetter bygging når ca 50% av salgstrinnet er solgt.
Derfra er byggetiden vanligvis på ca 18- 22 mnd. Dette gir deg god tid til å planlegge et eventuelt salg av nåværende bolig, og forberede deg på flytting.
Dersom du lurer på noe mer, ta gjerne kontakt med oss.
Kontakt
Meld din interesse
Kontakt
Mari Østgaard Buaas
Prosjektselger
E-post: mari@koteng.no
Tlf: 948 11 965
Jan Erik Fjeldseth
Prosjektselger
E-post: jan.erik.fjeldseth@obos.no
Tlf: 932 54 144
