Om Leangenbukta

500 nye boliger langs Ladestien

Leangenbukta er et boligprosjekt på østsiden i Trondheim, nærmere bestemt Lade. Området er et handelssentrum med ulike butikker, kjøpesentre, treningssentre og spisesteder. Ladestien slynger seg langs fjorden så her er det frodige grøntområder, utallige badeplasser, samt lekeplasser og spisesteder.

Se beliggenhet

Om prosjektet

Leangenbukta består av 500 leiligheter og rekkehus, fordelt på en variert bebyggelse i hovedsaklig teglstein og trefasader. Det er ulike planløsninger og priskategorier, så her finnes det boliger for de aller fleste. Trondheim kommune eier et bofelleskap i prosjektet, noe som bidrar til mangfoldet av mennesker som bor her. Prosjektet er bilfritt, med parkeringskjeller under bakken. Det er lagt mye vekt på uteområdene, med varierte grøntarealer, møteplasser og lekeapparater. I prosjektet kommer det også en aktivitetspark. Med tiden vil det bygges barnehage på området. Det er både barne- og ungdomsskoler samt en videregående skole i gåavstand.

Fremdrift

Q4 2020
Salgsstart
Q4 2022
De første flytter inn
2031
Boligprosjektet er estimert ferdigstilt

Et kollektivt knutepunkt

Området er et knutepunkt for kollektivtransport med buss- og metrobussforbindelser, samt Leangen togstasjon. Her er det kort avstand til E6, som raskt fører deg til Værnes Lufthavn, Midtbyen og byen forøvrig. Store deler av Lade er også bundet sammen av sykkelveier, så her blir det enkelt å ferdes på to hjul.

Et enklere liv i leilighet

En av de store ambisjonene for Leangenbukta er at beboere skal kunne bo i en leilighet, men likevel ha mulighet til å ha selskaper og overnattingsgjester. Vi har derfor samlet en del fellesfasiliteter i bygget Knutepunktet. Fasiliteter inkludert i felleskostnadene: Lounge- Hvor naboer kan møtes over en kaffe. Rommet har flere soner med både arbeidsbord, sofa/ sitteplasser, kaffestasjon, ulike spill og en skjerm. Treningsrom- Består av blant annet tredemøller, spinningsykkel, treningsbenk, matter, manualer og kettlebells. Bil-og sykkelvask- Parkeringskjelleren er tilrettelagt for elbil-lading til alle som har behov for dette. Her er det også bil-og sykkelvask som kan brukes av alle beboere. I tillegg kan du leie: Gjesterom og selskapsrom - Få mer plass til besøk eller selskap. Selskapsrommet er innredet med et større spisebord samt kjøkken. Gjesterommet består av et soverom med bad, med egen inngang. Bil- og sykkeldeling- I Leangenbukta trenger du ikke eie hverken bil eller sykkel. Her kan du leie begge deler ved behov.

Hva er kvalitet for oss?

Kvalitet og arkitektur

Vi vektlegger god takhøyde, store vindusflater, gjennomlys, rene linjer og gode og funksjonelle planløsninger. Fellesarealene skal være hyggelige og gi et godt førsteinntrykk. Kvalitet Leilighetsbyggene har innvendige trapp- og heisoppganger – ikke svalganger. Vi legger stor vekt på fasadematerialer som krever lite vedlikehold og detaljer som gjør at byggene holder seg fint over tid. Arkitektur Vi bruker ulike arkitekter for og få variasjon i bebyggelsen. Det er tre ulike hustyper som alle har innslag av tegl og tre, som en rød tråd gjennom prosjektet. De malte trefasadene har farger fra Trondheimspaletten. Uteområdene Gode uteområder er vektlagt i prosjektet. Bebyggelsen trapper seg ned fra en bymessig struktur langs hovedgatene på den øvrige delen av tomta, til en lav og mer åpen struktur ned mot kulturlandskapet og Leangen Gård. Uteområdene er bilfrie og inndelt i ulike soner, med aktiviteter og møteplasser for alle aldre. Her er beplantningen stedsegnet, noe som er bedre for miljøet.

Reguleringsplanen

PIR II arkitekter har utformet reguleringsplanen og utnytter tomtas unike beliggenhet ved Leangenbukta. Reguleringsplanen legger vekt på et godt helhetsbegrep, gode og varierte uterom og særpregede arkitektoniske løsninger.

Se reguleringsplanen

eierskap

Leangenbukta AS eies av Koteng Jenssen AS, OBOS Nye Hjem AS, Utstillingsplassen Eiendom AS og Jenssen Holding AS. Som OBOS-medlem får du forkjøpsrett på alle boligene i prosjektet. Koteng Jenssen AS er driftselskapet for Leangenbukta, med ansatte som jobber med flere av våre boligprosjekter. Vil du lese mer om Koteng Jenssen? – Klikk her